Какой порядок вступления компании в СРО

По старому закону работать без получения допусков могли только застройщики, занятые одно- и двухэтажными постройками и домами, которые не относятся к сфере капитального строительства.

Также СРО не требовалось лицам, занятым в строительстве частных домовладений. Всем остальным требовался допуск для осуществления деятельности. Вступление в СРО было необходимостью для огромного количества фирм.

Недавно закон обновился, изменился порядок получения членства в СРО и выхода из саморегулируемой организации.

Появились новые категории организаций, которые не обязаны получать допуск и становиться членами ассоциаций. Теперь, собираясь получить свидетельство о вступлении в СРО, руководству компании стоит предварительно ознакомиться с новым федеральным законом. Также можно обратиться к профессионалам и доверить им всю бумажную работу.

Кто должен вступать в СРО?

Согласно новому закону, существует четкий перечень организаций, которые обязаны иметь допуски. К таким фирмам относятся:
• компании, работающие с объектами стоимостью более 3 млн. рублей;
• строительные фирмы и ИП, которые участвуют в конкурсах и аукционах;
• ИП и организации, которые сотрудничают с застройщиками и работают на строительных объектах.

Если компанию можно отнести к одной из перечисленных категорий, то она обязана вступить в СРО. В противном случае ее деятельность станет незаконной. Кроме того, организации будет очень сложно найти подряды - заказчики отдают предпочтение фирмам, имеющим допуски. Они повышают степень доверия к компании и делает организацию более солидной.

Реестр СРО в Москве

Какие фирмы могут не вступать в СРО

Работать без получения свидетельства саморегулируемой организации могут:
1. фирмы и ИП, которые выбирают для подрядов постройки стоимостью менее 3 млн. рублей;
2. физлица, работающие со своими объектами;
3. компании, которые являются собственностью муниципалитетов или государства;
4. фирмы, в уставном капитале которых более половины капитала принадлежит государству или муниципалитетам.

Если организации, которые относятся к этим категориям, еще имеют членство в СРО, то они должны прекратить его. В наличии сертификата саморегулируемой организации для них нет необходимости. Физические лица, которые занимаются постройкой своих домов, вообще не обязаны получать какие-либо допуски. Для большинства частных мастеров членство в СРО - непозволительная роскошь.

Саморегулируемая организация нужна для страхования рисков перед клиентами и гарантии качества выполнения работ. Однако мастеру, работающему на собственном участке, не нужны гарантии - он строит только для собственных нужд. Что касается государственных организаций и фирм с долевым участием государства, то такие компании могут нести за себя ответственность сами. Им не требуется получение допусков и поручительство со стороны некоммерческой ассоциации.

Минимальный ряд требований

В новом федеральном законе можно найти ряд требований, не прописанный в старой версии документа. Организацию, которая претендует на получение членства, могут обязать пройти дополнительные проверки и получить ряд бумаг, подтверждающих статус фирмы. Вступить в СРО без них не получится.

Отдельным фирмам предложат получить дополнительные лицензии, пройти процедуру аттестации персонала, нанять более компетентных сотрудников. Однако наиболее серьезным нововведением, которое появилось в обновленном ФЗ, является принцип региональности.

Относится он только к организациям, занятым в строительной сфере. Компания, которая занимается строительными работами, сможет стать членом СРО, расположенного в том же регионе, где фирма получила юридический адрес.

Экспертность

Мы отбираем лучшие СРО по внутреннему рейтингу: каждое СРО оцениваем по 10 жестким критериям. Постоянно его обновляем.

Предпроектные разработки и работы по монтажу

Для осуществления предпроектных разработок членство в СРО не требуется, потому что такой вид работ не входит в комплекс процедур по проектированию. Предпроектные работы и проектирование монтажа не нуждаются в получении допусков.

Однако часто этот вид операций осуществляется фирмами, которые в дальнейшем занимаются проектированием. Таким организациям требуется свидетельство СРО и соответствующие допуски.

Документы для получения доступа в СРО

Согласно ФЗ 372 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», необходимо предоставить следующие документы:

• учредительные документы организации;
• заявление установленной формы;
• справку из ФНС об отсутствии задолженности по налогам;
• платежное поручение об оплате членского взноса;
• документы, подтверждающие наличие в штате сотрудников для проведения строительных, изыскательных или проектных и других работ на объекте;
• договор страхования гражданской ответственности.
• документы, подтверждающие наличие материально-технической базы для проведения работ и обслуживания объекта;